<![CDATA[Podatek od nieruchomości osób fizycznych

<![CDATA[Podatek od nieruchomości osób fizycznych - naliczanie podatku]]>

Zmiana treści.Podatek od nieruchomości osób fizycznych - naliczanie podatku/zaatw_spraw_w_urzdzie/podatki_opaty_ca/podatek-od-nieruchomosci-osob-fizycznych---naliczanie-podatku.html/zaatw_spraw_w_urzdzie/podatki_opaty_ca/podatek-od-nieruchomosci-osob-fizycznych---naliczanie-podatku.htmlUrząd Miejski w Suwałkach2021-05-12 14:17:062026-02-06 12:50:16zwykła/resource/145627/IN-1+Informacja+o+nieruchomo%25C5%259Bciach+i+obiektach+budowlanych+%2528od+1.07.2019%2529.pdfPDF9a479ea12c0e8a6b17fed77f92899f2b.pdf245.24 KB/resource/145356/uchwala_nr_viii_99_2024.pdfPDF54d937cfb5e4fb1fa816359b25b34fcb.pdf1.12 MB/resource/145356/uchwala_nr_x_114_2025.pdfPDF19ac1add43a8278a03d488578fa07268.pdf226.31 KB/resource/145627/Uchwa%25C5%2582a+w+sprawie+okre%25C5%259Blenia+stawek+podatku+od+nieruchomo%25C5%259Bci+na+2020+rok.pdfPDFda75fd9c1a4184ba39c3ba1be7bc2939.pdf96.62 KB/resource/145627/Uchwa%25C5%2582a+w+sprawie+okre%25C5%259Blenia+stawek+podatku+od+nieruchomo%25C5%259Bci+na+2021+rok.pdfPDF45baec87a60d0680790cab7521c2b9db.pdf176.31 KB/resource/149427/Uchwala_XXXVII_487_2021+%25284%2529.pdfPDF6a336cf5fe7fbc370d181fa9a5ea9da1.pdf220.76 KB/resource/145356/uchwala_L_657_2022.pdfPDF2fdb1d4711230fd46b359b732e9c2485.pdf224.86 KB/resource/145356/uchwala+nr+LXIII+824+2023+w+sprawie+okre%25C5%259Blenia+stawek+podatku+od+nieruchomo%25C5%259Bci+na+2024+rok.pdfPDF99da355f863f8c90cb7f83a37bd69e6a.pdf247.03 KB/resource/145356/uchwala_nr_vii_81_2024.pdfPDFaa1816deaa691ca7c2e6ee3e93bb82d2.pdf246.39 KB/resource/145356/uchwala_nr_xviii_209_2025.pdfPDFe4cb3f10cf0b4183d28e9bd71d2270f2.pdf950.55 KB/resource/145627/ZIN-1+Za%25C5%2582%25C4%2585cznik+do+informacji+o+nieruchomo%25C5%259Bciach+i+obiektach+budowlanych+-+od+1.07.2019r.pdfPDF79a0aaba108a0a235e7047a191abdc76.pdf132.13 KB/resource/145627/ZIN-2+Za%25C5%2582%25C4%2585cznik+do+informacji+o+nieruchomo%25C5%259Bciach+i+obiektach+budowlanych+-+od+1.07.2019r.pdfPDFb6254812cf59e876fc96aecce087843d.pdf132.08 KB/resource/145627/ZIN-3+Za%25C5%2582%25C4%2585cznik+do+informacji+o+nieruchomo%25C5%259Bciach+i+obiektach+budowlanych+-+dane+pozosta%25C5%2582ych+podatnik%25C3%25B3w+%2528od+1.07.2019r.%2529.pdfPDFe87ad06000fdebc1e21b2f602ef3d190.pdf105.91 KBPodstawę opodatkowania stanowi:
1. dla gruntów – powierzchnia tych gruntów.

2. dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa (z tym, że powierzchnie pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się).

3. dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (z zastrzeżeniem art. 4 ust. 4-6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych) – wartość, o której mowa w przepisach o podatkach dochodowych, ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego, stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji w tym roku, niepomniejszona o odpisy amortyzacyjne, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych - ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego.

a) jeżeli budowla, jest przedmiotem umowy leasingu i odpisów amortyzacyjnych dokonuje korzystający, w przypadku jej przejęcia przez właściciela, do celów określenia podstawy opodatkowania przyjmuje się wartość początkową przed zawarciem pierwszej umowy leasingu, zaktualizowaną i powiększoną o dokonane ulepszenia oraz niepomniejszoną o spłatę wartości początkowej (art. 4 ust. 4 ww. ustawy),

b) jeżeli od budowli lub ich części, nie dokonuje się odpisów amortyzacyjnych - podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa, określona przez podatnika na dzień powstania obowiązku podatkowego (art. 4 ust. 5 ww. ustawy);jeżeli ww. budowle zostały ulepszone lub zgodnie z przepisami o podatkach dochodowych nastąpiła aktualizacja wyceny środków trwałych - podstawę opodatkowania stanowi ich wartość rynkowa ustalona na dzień 1 stycznia roku podatkowego następującego po roku, w którym dokonano ulepszenia lub aktualizacji wyceny środków trwałych (art. 4 ust. 5 i 6 ww. ustawy).

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.

Jeżeli okolicznością, od której uzależniony jest obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.

Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek, np. sprzedaż nieruchomości.

Efekt załatwienia sprawy
Wymiar podatku od nieruchomości dla osób fizycznych ustala organ podatkowy w drodze decyzji.

W przypadku, gdy wysokość zobowiązania nie przekracza kwoty najniższych kosztów doręczenia w obrocie krajowym przesyłki poleconej – decyzje nie są wydawane.

Kogo dotyczy Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki niemające osobowości prawnej, będące

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych;

2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3. użytkownikami wieczystymi gruntów;

4. posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub z innego tytułu prawnego (z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości) lub jest bez tytułu prawnego.

Czas realizacji Co do zasady 1 miesiąc, w sprawach skomplikowanych – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania podatkowego.

Wymagane dokumenty

Osoby fizyczne obowiązane są składać organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie lub wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od dnia zaistnienia zdarzenia mającego wpływ na wysokość opodatkowania w danym roku podatkowym.
Złożenie informacji (wniosek) wraz z niezbędnymi dokumentami, jakie powinny być dostarczone w celu załatwienia sprawy:

a) akt własności- do wglądu (oryginał lub urzędowo poświadczony jego odpis, wypis lub kopia),

b) umowa dzierżawy, najmu, użyczenia - w przypadku gruntów Gminy lub Skarbu Państwa (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem),

c) pozwolenie na użytkowanie (oryginał lub kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem).

d) dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa (oryginał lub jego odpis, wypis lub kopia) – w przypadku reprezentowania podatnika przez inną osobę w sprawach związanych z podatkiem od nieruchomości (za złożenie pełnomocnictwa do akt sprawy, należna jest opłata skarbowa – z wyjątkiem sytuacji, gdy pełnomocnictwo udzielane jest małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu).

Opłaty

Dodatkowe informacje

Wpłaty z tytułu podatku od nieruchomości osoby fizyczne winny dokonywać na indywidualne rachunki przypisane podatnikom.

Tryb odwoławczy Od decyzji Wójta Gminy/Burmistrza/Prezydenta Miasta służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Suwałkach w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Podstawy prawne

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2025 r., poz. 111 z późn. zm. )
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2025 r., poz. 707)
UCHWAŁA NR XIII/192/2019 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 30 października 2019 r. w sprawie określenia stawek w podatku od nieruchomości na 2020 r.
UCHWAŁA NR XXVI/345/2020 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 13 listopada 2020r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2021r.
UCHWAŁA NR XXXVII/487/2021 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 27 października 2021 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2022 r.
UCHWAŁA NR L/657/2022 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 26 października 2022 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2023 r.
UCHWAŁA NR LXIII/824/2023 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 6 listopada 2023 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2024 r.
UCHWAŁA NR VII/81/2024 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 30 października 2024 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2025 r.
UCHWAŁA NR VIII/99/2024 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie zmiany uchwały Nr VII/81/2024 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 30 października 2024 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2025 r.
UCHWAŁA NR X/114/2025 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 29 stycznia 2025 r. w sprawie zmiany uchwały Nr VIII/99/2024 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie zmiany uchwały Nr VII/81/2024 Rady Miejskiej w Suwałkach z dnia 30 października 2024 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2025 r.
UCHWAŁA NR XVIII/209/2025 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 29 października 2025 r. w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości na 2026 r.

Klauzula informacyjna w sprawach podatku od nieruchomości, rolnego, leśnego

Urząd, w którym realizowana będzie sprawa

Urząd Miejski w Suwałkach
Wydział Podatków i Opłat
Adres: ul. T. Noniewicza 71A, 16-400 Suwałki
Telefon: 87 5628111, 87 5628112, 87 5628113

Miejsce przyjmowania dokumentów
Biuro Obsługi Interesanta, parter

Godziny przyjmowania dokumentów
Poniedziałek 08:00 - 16:00
Wtorek 07:30 - 15:30
Środa 07:30 - 15:30
Czwartek 07:30 - 15:30
Piątek 07:30 - 15:30
Sobota - Nieczynne
Niedziela - Nieczynne

Poniżej udostępnione zostały dokumenty, które można pobrać, wydrukować a następnie wypełnić w wersji papierowej i złożyć w siedzibie Urzędu.

Wnioski można wysłać elektronicznie w systemie e-Doręczenia na adres skrzynki: AE:PL-19085-58328-DCHEJ-23

]]>/admin/counter/count-like

boolboolboolboolstringstringstringstring

string

boolboolintintUrząd Miejski w SuwałkachMichał Nowicki2021-05-12Michał Nowicki2026-02-06Michał Nowicki2021-05-12Podatek od nieruchomości osób fizycznych - naliczanie podatku

]]>